Großzügiger Bungalow in begehrter Wohnlage mit Garage & Stellplätzen
51375, Schlebusch, Leverkusen
•318 m² Wohnfläche•540 m² Grundstück
Wohnfläche
318 m²Grundstück
540 m²Preis pro m²
2.195 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Der hier angebotene Bungalow wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Nähe des beliebten Bürgerbuschs im Leverkusener Stadtteil Schlebusch. Die attraktive Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügig gestaltete Diele. Von hier aus erreichen Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie die Küche. Über einen weiteren Flur gelangen Sie zu einem im Jahr 2010 modernisierten Badezimmer, einem weiteren Schlafzimmer sowie in den großzügig angelegten Wohn- und Essbereich. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente und eröffnen einen schönen Blick in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten. Das Esszimmer mit gemütlichem Kamin schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an und ist zudem direkt von der Küche aus erreichbar. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die rund 60 m² große, teilweise überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien sowie zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Ein weiterer Vorteil ist die direkt an das Haus angrenzende Garage, die bequem vom Inneren des Hauses aus betreten werden kann. Sie bietet nicht nur Platz für einen Pkw, sondern auch ausreichend Stellfläche für Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Utensilien. Zusätzliche Stellplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung. Das Untergeschoss erweitert das großzügige Raumangebot erheblich. Hier stehen Ihnen ein heller, vollständig verspiegelter Raum, der sich ideal als Unterrichts- oder Coachingraum eignet, sowie ein weiterer großzügiger Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Dank der großen Fensterflächen verfügen beide Räume über angenehme Lichtverhältnisse. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer, einen Heizungs- und Trockenraum sowie eine moderne Sauna, die zum Entspannen einlädt. Ein großzügiger Partykeller rundet das Raumangebot ab und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Feiern und gemütliche Zusammenkünfte. In den vergangenen Jahren wurden an der Immobilie fortlaufend Modernisierungs- und Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde unter anderem das Dach im Jahr 2008 erneuert. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, einen großzügigen und gepflegten Bungalow in einer der beliebtesten Wohnlagen von Leverkusen-Schlebusch zu erwerben.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²2.195 €
Wohnfläche318 m²
