Großzügige Maisonette-Wohnung in Top-Lage am Markkleeberger See
04416, Markkleeberg
128 m² Wohnfläche
Adresse
04416, MarkkleebergWohnfläche
128 m²Preis pro m²
3.281 €/m²Baujahr
1939Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Großzügige Maisonette-Wohnung in Top-Lage am Markkleeberger See Zum Verkauf steht eine helle und ruhig gelegene 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 128,5 m² Wohnfläche in einem gepflegten 3-Familienhaus – nur 250 Meter vom Markkleeberger See entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss sowie Teile des Dachgeschosses und überzeugt durch ihren offenen Grundriss, viel Tageslicht und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Drei Balkone, Gartenmitbenutzung sowie ein zusätzliches separates Zimmer mit eigenem Balkon – ideal als Büro oder Gästezimmer – bieten besonderen Wohnkomfort. Das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine helle Küche, Abstellkammer, Keller, ausgebauter Spitzboden und eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Auch in energetischer Hinsicht ist bereits vorgesorgt: Der Einbau einer modernen Wärmepumpe ist für 2026/2027 geplant. Die ruhige Lage, die angenehme Hausgemeinschaft und die unmittelbare Seenähe machen diese Immobilie besonders attraktiv – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in bester Lage suchen. Jetzt besichtigen und die seltene Gelegenheit am Markkleeberger See sichern!Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 128 m² Wohnfläche, Baujahr 1939. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²3.281 €
Wohnfläche128 m²
