Großzügige DHH mit Vollkeller und Carport in Sackgassenlage in Glinde - Wentzel Dr.
21509, Glinde
•124 m² Wohnfläche•341 m² Grundstück
Wohnfläche
124 m²Grundstück
341 m²Preis pro m²
4.427 €/m²Baujahr
2001Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2001 bietet auf rund 124 m² Wohnfläche fünf gut geschnittene Zimmer und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Grundstück misst eine Größe von 341 m² und ist pflegeleicht und blickdicht angelegt. Bereits beim Betreten vermittelt der helle Eingangsbereich eine freundliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die im Jahr 2016 erneuerte Nobilia-Einbauküche ist modern gestaltet und bietet mit ihrer L-förmigen Anordnung, großzügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum ideale Voraussetzungen für den Alltag. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Dachflächenfenster sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um ein weiteres Schlafzimmer sowie eine praktische Abseite mit zusätzlichem Stauraum. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein Dachflächenfenster mit Tageslicht versorgt. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport direkt vor dem Haus, der einen geschützten Stellplatz bietet, sowie ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitutensilien schafft.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 124 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²4.427 €
Wohnfläche124 m²
