Großzügige Altbauwohnung zwischen Viktoria-Luise-Platz und Prager Platz
10777, Schöneberg, Berlin
•125 m² Wohnfläche
Wohnfläche
125 m²Preis pro m²
6.360 €/m²Baujahr
1902Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
In einem repräsentativen Altbau von 1902 überzeugt diese 125 m² große 4-Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss durch imposante Raumhöhen, klassische Flügeltüren und Holzdoppelkastenfenster. Herzstück der Wohnung ist der Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Südbalkon mit schützendem Ahornbestand davor runden dieses attraktive Angebot ab. ◆ Repräsentativer Eingangsbereich ◆ Parkettboden ◆ Doppelkastenfenster mit Holzrahmen ◆ Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Landhausstil ◆ Klassische Flügeltüren ◆ Deckenhöhe ca. 3,64 m ◆ Tagesbelichtetes Bad mit Dusche, Wanne und Bidet ◆ Balkon mit SüdausrichtungAusstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 125 m² Wohnfläche, Baujahr 1902. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²6.360 €
Wohnfläche125 m²
