Großzügige Altbau Wohnung am Preußenpark mit Stuck, Parkett, Aufzug, Bezugsfrei
10707,
Brandenburgischestrasse, Berlin
155 m² Wohnfläche
Adresse
10707, Brandenburgischestrasse, BerlinWohnfläche
155 m²Preis pro m²
5.774 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Gründerzeitwohnung im dritten Obergeschoss des repräsentativen "Haus Preußenpark" vereint über 120 Jahre Berliner Architekturgeschichte mit modernem Wohnkomfort. Auf 155 m² erwarten Sie originale Holzdielen, fein gearbeitete Stuckrosetten und Stuckmedaillons, hohe Decken sowie weiße Altbautüren mit originalem Messingbeschlag. Vier großzügige Zimmer mit individuellen Charakteren – von anthrazit mit prunkvollem Deckenstuck bis sonnigem Gelb – bieten Raum für jeden Lebensstil. Der verglaste Wintergarten öffnet sich zu einem weiten Blick auf den Preußenpark. Ein langer Flur mit originalen Einbauschränken sowie eine separate Kammer bieten im Berliner Altbau seltenen Stauraumkomfort. Doppelkasten Fenster im Original bieten guten Lärmschutz vor dem geschäftigen Leben der Stadt.Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 155 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²5.774 €
Wohnfläche155 m²
