Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung in gefragter Neuköllner Kiezlage
12045,
Wildenbruchstraße, (Ortsteil)
•100 m² Wohnfläche
Wohnfläche
100 m²Preis pro m²
3.900 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Großzügige Altbauwohnungen mit klassischem Berliner Charakter gehören in Neukölln zunehmend zu den seltenen Angeboten. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in der Wildenbruchstraße. Die Wohnung liegt im Vorderhaus und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche sowie einen Balkon. Typische Altbaumerkmale wie Dielenboden, hohe Decken und einzelne originale Stuckelemente verleihen der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und klassischen Berliner Charme. Küche und Badezimmer wurden bereits modernisiert. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine langfristig gefragte Wohnlage in Berlin erwerben möchten. Gleichzeitig bietet die Größe und Aufteilung der Wohnung auch perspektivisch Potenzial für Eigennutzer, sofern die Wohnung zukünftig bezugsfrei werden sollte.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²3.900 €
Wohnfläche100 m²
