Großes Haus und großes Grundstück für die große Familie!
81249, München
149 m² Wohnfläche•558 m² Grundstück
Adresse
81249, MünchenWohnfläche
149 m²Grundstück
558 m²Preis pro m²
6.007 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Die ruhig gelegene Doppelhaushälfte befindet sich im Münchner Westen im Ortsteil Lochhausen und zeichnet sich durch seinen hervorragenden Schnitt sowie die optimale Raumaufteilung aus und ist sofort frei beziehbar. Genießen Sie außerdem die Vorteile beim Kauf des angebotenen Hauses: - Solide Massiv-Ziegelbauweise - Großzügige Außenmaße von ca 6 x 12 m - Einzelgarage mit Werkstatt direkt am Haus - Elektrische Rollos an vielen Fensterelementen - Sonnige Terrasse mit unglaublichen 24 m² - Laminat- oder Fliesenboden in den Wohngeschossen - Helle Einbauküche im Erdgeschoss - Hobbyraum mit Sauna im Untergeschoss - Zwei Gartenhäuser - ein elektrischer Grundwasserbrunnen im Garten - Gäste-WC im Erdgeschoss - Schön angelegter Vorgarten mit Alpinum - Großes Dachstudio - Bad im Obergeschoss mit Fenster, Dusche und Wanne - Zusätzliche Dusche im UG zum Ausbau vorbereitet - Insgesamt 5 Zimmer + Hobbyraum - Unverbaubare Grünfläche nach Osten. Frei ab sofort!Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 149 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²6.007 €
Wohnfläche149 m²
