Großes Haus (312 m², 10 Zimmer) Garten, Wintergarten, 2 Garagen
12621, Hellersdorf
10 Zimmer•312 m² Wohnfläche•1200 m² Grundstück
Adresse
12621, HellersdorfZimmer
10Wohnfläche
312 m²Grundstück
1200 m²Preis pro m²
2.849 €/m²Über diese Immobilie
Verkauf provisionsfrei vom Eigentümer Großzügiges freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage von Berlin-Kaulsdorf – nahe der Kaulsdorfer Seen. Das Haus bietet ca. 312 m² Wohnfläche, insgesamt 10 Zimmer und zwei separat nutzbare Wohnbereiche. Damit eignet es sich ideal für Familien mit viel Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine teilgewerbliche Nutzung ist nach den vorliegenden Angaben möglich. Das ca. 1.200 m² große Grundstück bietet Garten- und Rasenflächen sowie Obstbaumbestand. Ein besonderes Highlight ist der ca. 45 m² große Wintergarten, der den Wohnbereich hell erweitert. Ergänzt wird das Angebot durch Keller- und Nebenflächen, Sauna, Kaminofen sowie zwei Garagen und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ausstattung / Eckdaten: - ca. 312 m² Wohnfläche - ca. 1.200 m² Grundstück - 10 Zimmer mit flexibler Nutzung - zwei separat nutzbare Wohnbereiche - ca. 45 m² Wintergarten - 4 Bäder und 2 Küchenbereiche - Sauna, Kaminofen, Keller, Wirtschaftsräume und Stauräume - zwei Garagen plus Fahrradgarage / Abstellfläche - Heizsystem / Erdgastherme 2022 und zusätzlicher Holzofen - Endenergiebedarf: 156,4 kWh/(m²·a) Lage: Ruhige Wohnlage in Berlin-Kaulsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Besichtigung nach Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis889.000 €
Preis pro m²2.849 €
Wohnfläche312 m²
