großer Südbalkon, sehr gepflegte 3-Zi-ETW, Unterhaching
82008, Unterhaching
3 Zimmer•81 m² Wohnfläche
Adresse
82008, UnterhachingZimmer
3Wohnfläche
81 m²Preis pro m²
7.716 €/m²Baujahr
2003Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Top-Lage in Unterhaching - Wohnanlage Fliedergarten kurze fußläufige Wege zu S-Bahn und Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung/Schulen, Freizeit und Grünanlagen 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Lift, rund 81 m² Wfl, Bj. 2003 ruhiger großer Südbalkon mit Platz für Tisch und Stühle, Flur mit Garderobe, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, extra Gäste-WC, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Küche, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang, frisch renoviert, sehr gepflegt, kurzfristig beziehbar teilw. Laminat/Parkett, inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz, ideal zur Eigennutzung oder Vermietung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Kaufpreis pro m²: 7.716,05 € - Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 71.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 14.04.2025 - Gültig bis: 13.04.2035 00:00:00 - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 0-1763Ausstattung
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 81 m² Wohnfläche, Baujahr 2003. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²7.716 €
Wohnfläche81 m²
