Große Wohnung mit Balkon und Terrasse in sehr guter Lage
12203, Undinestraße, Berlin
•118 m² Wohnfläche
Wohnfläche
118 m²Preis pro m²
4.153 €/m²Baujahr
1904Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Sie erwerben eine attraktiv gelegene Etagenwohnung in einem äußerst gepflegten Gründerzeithaus mit klassischem Altbaucharme. Die Wohnung verfügt über eine sonnige, nach Süd-West ausgerichtete Terrasse sowie einen zusätzlichen Ost-Balkon – ideal, um sowohl die Nachmittags- als auch die Morgensonne zu genießen. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, die viel Raum für gemeinsames Kochen, Leben und Beisammensein bietet. Das zur Undinestraße ausgerichtete, großzügige Zimmer beeindruckt mit stilvollen Stuckelementen und unterstreicht den besonderen Altbaucharakter. Im seitlichen Wohnungsbereich befinden sich das Badezimmer, ein praktisches Durchgangszimmer sowie das Kinderzimmer – eine gut durchdachte Aufteilung, die sich ideal für Familien eignet.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 118 m² Wohnfläche, Baujahr 1904. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²4.153 €
Wohnfläche118 m²
