Große und helle 4 Zi-Wohnung mit 2 Balkone und Garage
71032,
Taunusstr., Böblingen
•98 m² Wohnfläche
Wohnfläche
98 m²Preis pro m²
4.378 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Böblingen erstreckt sich über 98 m² im dritten Obergeschoss eines 1964 erbauten Hauses mit 6 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und bietet durch den durchdachten Grundriss eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein weiterer kleiner Balkon ist von der Küche zugänglich. Der große Bühnenraum liegt direkt über der Wohnung und ist ideal zur Wäschetrocknung geeignet. Im Keller befindet sich aber auch ebenfalls ein Trockenraum für die Wäsche sowie ein großer Fahrradabstellraum. Der große zugehörige Keller schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Ergänzend zur Ausstattung gehören eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt zwischenzeitlich effizient über Fernwärme. Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung und sobald dieser vorliegt, werden die Angaben entsprechend geändert.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 98 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²4.378 €
Wohnfläche98 m²
