Große exklusive Altbauwohnung in Hanau
63450, Hanau
•5 Zimmer•155 m² Wohnfläche
Zimmer
5Wohnfläche
155 m²Preis pro m²
3.710 €/m²Über diese Immobilie
Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet auf 155 qm eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die Immobilie präsentiert sich mit einer gehobenen Innenausstattung und wurde zuletzt im Jahr 2008 modernisiert, was für ein gepflegtes Ambiente sorgt. Ergänzend zum großzügigen Wohnbereich verfügt die Einheit über ein separates Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer. Zwei praktische Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind. Das Gebäude besteht lediglich aus 4 Einheiten. Bei Interesse kann das gesamte Gebäude mit 4 Einheiten und 6 Stellplätzen erworben werden.Die große Altbauwohnung ist eine Rarität und befindet sich in begehrter Lage in Hanau (Stadt) in unmittelbarer Nähe des Schlossparks (zentral dennoch ruhig). Das Stadtzentrum (CPH, Forum) ist fußläufig in 5-10 min. erreichbar. Das denkmalgeschützte Gebäude ist Bestandteil der „Route der Industriekultur“ und gehört zum Gebäudeensemble der ehemaligen Kronjuwelenfabrik Kreuter. Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende 1800/1900 errichtet. Energieausweis liegt vor.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²3.710 €
Wohnfläche155 m²
