Gewerbeobjekt zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
12587, Friedrichshagen
•14 Zimmer•487 m² Wohnfläche•760 m² Grundstück
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Zimmer
14Wohnfläche
487 m²Grundstück
760 m²Preis pro m²
2.466 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Jennifer Deichsel unter +49 (160) 93940005 oder per Email an jennifer.deichsel@planethome.de Lage Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen im grünen Berliner Südosten (Treptow-Köpenick). Nahe am Goldmannpark und unweit des Müggelsees genießen Bewohner hier eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie historischer Villenbebauung - ein gewachsenes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die beliebte Bölschestraße als Ortszentrum Friedrichshagens ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinische Versorgung und Dienstleistungen.
Über den ebenfalls fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Friedrichshagen (S3) besteht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Ergänzend sorgen die Straßenbahnlinien 60 und 61 für eine gute lokale Erreichbarkeit.
Friedrichshagen bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Spielmöglichkeiten.
Hier haben wir eine gefragte Mikrolage in einem etabliertem Wohngebiet. Stabile Vermietbarkeit durch hohe Wohnqualität und Naturbezug. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 406,67 m², Gesamtfläche: 486,72 m², vermietbare Fläche: 406,67 m², Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen, modernisiert: 2002
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.200.000 €
Preis pro m²2.466 €
Wohnfläche487 m²
