Geräumiges Haus mit 6 Zimmern, Süd-/West-Ausrichtung, Keller, Garage, Carport u. neuer EBK!
14532, Marienkäferweg xx, Stahnsdorf
•144 m² Wohnfläche•160 m² Grundstück
Wohnfläche
144 m²Grundstück
160 m²Preis pro m²
4.021 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Exklusiv bieten wir Ihnen hier dieses gepflegte und in Massivbauweise in 1998 fertiggestellte Reihenmittelhaus mit über 202 m² Nutzfläche in gesuchter Lage in Stahnsdorf an. Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf EG, OG und DG und hat zusätzlich einen geräumigen Keller mit großer Waschküche und Hobbyraum für eine vielseitige Nutzung. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich jeweils ein Vollbad, im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Das Haus wurde stets gepflegt und hat 2023 eine neue Gas-Brennwert-Therme mit Edelstahlwärmetauscher von Vaillant im Wert von über 5.000,- Euro bekommen, die sehr sparsam betrieben werden kann. Die Einbauküche nach Maß, mit Markengeräten von Bosch ausgestattet, wurde erst 2024 im Wert von fast 8.000,- Euro bei Porta erworben. Für die gemütlichen Abende befindet sich im Wohnraum ein Kaminanschluss. Die ruhige Lage mit sonniger Süd-/West-Ausrichtung und pflegeleichtem Garten macht das Objekt zu einem schönen, geräumigen und idyllischen Zuhause für Paare und Familien. Eine dazugehörige Garage und ein Carportstellplatz runden das Angebot ab. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 144 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²4.021 €
Wohnfläche144 m²
