Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Raum und Potential in Fischbach
65779, Kelkheim (Taunus)
•198 m² Wohnfläche•474 m² Grundstück
Wohnfläche
198 m²Grundstück
474 m²Preis pro m²
3.939 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Dieses Einfamilienhaus in Kelkheim-Fischbach überzeugt durch seine attraktive Lage, den sensationellen Fernblick und ein großzügiges Raumangebot mit viel Potenzial. Auf dem ca. 474 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 198 m² und insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen, ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das im Jahr 1974 errichtete Haus eröffnet die Möglichkeit, ein Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen. Besonders hervorzuheben sind das gemütliche Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen, sowie das lichtdurchflutete Treppenhaus, das den freundlichen Gesamteindruck des Hauses unterstreicht. Mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Auf jeder Ebene des Hauses existieren sozusagen einzelne Wohnungen, die durch das offene Treppenhaus miteinander verbunden sind. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein und bildet gemeinsam mit der Terrasse einen schönen Rückzugsort im Freien. Ein Balkon erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet einen weiteren Ort mit herrlicher Aussicht. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit Reparaturgrube, die zusätzlichen Komfort und praktischen Nutzen bietet. Die Immobilie ist sofort verfügbar und stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage mit viel Entwicklungspotenzial suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 198 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²3.939 €
Wohnfläche198 m²
