Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz und Garage
71334, Waiblingen
76 m² Wohnfläche
Adresse
71334, WaiblingenWohnfläche
76 m²Preis pro m²
3.276 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Fünffamilienhauses und wurde im Jahr 1982 erbaut. Die gut geschnittene Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 76 m². Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur zu allen Räumlichkeiten. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls über den Flur erreichbar ist das Arbeitszimmer und das Wohnzimmer sowie die Küche und das Badezimmer bzw. das separate WC. Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum und ein Trockenraum für Wäsche, der gemeinschaftlich genutzt wird. Eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen. Highlights für Eigennutzer: - Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar. - Attraktive Wohnlage mit stabiler Nachfrage und guter Infrastruktur - Solider Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, Küche, Bad und extra WC. - Gute Verkehrsanbindung nach Waiblingen Zentrum und StuttgartAusstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1982. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²3.276 €
Wohnfläche76 m²
