Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
74321, Kästnerstraße, Bietigheim-Bissingen
2 Zimmer•53 m² Wohnfläche
Adresse
74321, Kästnerstraße, Bietigheim-BissingenZimmer
2Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
3.282 €/m²Baujahr
1962Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
- Wohnfläche: ca. 53 m² - 2 Zimmer - Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne - Loggia/Balkon - bei Bedarf mit Einbauküche (Bestand - siehe Bilder) - Elektrik: 3-adrig - Fenster: ca. 15-20 Jahre alt (Kunststoff-Fenster) - Baujahr: 1962 - bahnhofsnah: ca. 10 - 15 Gehminuten - wesentlicher Energieträger: Heizöl - Energieklasse gemäß Energieausweis: D Bei Interesse erreichen Sie mich am besten mobil unter 01727678014. Aktuell wird die Wohnung geräumt, einzelne Bilder sind ki generiert (u.a. wurden bewegliche Gegenstände, Möbel etc. retuschiert). Hierbei handelt es sich um eine rein private Vermittlung und ausdrücklich nicht um eine gewerbliche Maklertätigkeit im Sinne des § 34c der Gewerbeordnung (GeWo). Der Vermittler tritt im Außenverhältnis lediglich als Vertreter der Eigentümerin auf. Für die erfolgreiche Vermittlung bis zum Notartermin erhält der Vermittler vom Käufer eine private Vergütung in Höhe von 2 % (zwei Prozent) aus dem tatsächlichen notariell beurkundeten Kaufpreis. Da es sich um eine rein private Vermittlung handelt, wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen oder aufgeschlagen. Die Vergütung versteht sich als Endbetrag. # Ausstattung Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Teppich, Laminat # Lagebeschreibung - bahnhofsnah: ca. 10-15 Gehminiuten - solide Anbindung an die lokale Infrastruktur (u.a. Bus und Bahn) - Geschäfte des täglichen Bedarfs: ca. 5-10 Gehminuten entfernt (CAP-Markt) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Öl Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1610963.pdf () Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1610962.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 126 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 466462Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 53 m² Wohnfläche, Baujahr 1962. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis174.000 €
Preis pro m²3.282 €
Wohnfläche53 m²
