Gepflegtes Reihenhaus in zentral, ruhiger Wohnlage
50389, Wesseling
•100 m² Wohnfläche•210 m² Grundstück
Wohnfläche
100 m²Grundstück
210 m²Preis pro m²
3.220 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Das Einfamilien-Reihenhaus mit wohnlichem Charakter aus dem Jahr 1965 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² ausreichend Platz, auch für eine Familie. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Buderus Öl-Zentralheizung. Wohnbereich mit direktem Terrassen - und Gartenzugang. Im OG Balkon. Pkw-Einzelgarage. Weitere Stellplätze vor dem Haus im öffentlichen Bereich. Die Räumlichkeiten des Hauses sind gut aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und das Badezimmer. In den oberen Geschossen 3 Schlafräume. Im DG-Bereich ist zusätzliche Nutzfläche für Büro oder Hobby. Die Immobilie selbst ist gepflegt und in einem guten Zustand, wobei jeder seinen neuen Gusto findet. Das Haus wurde zuletzt 2007 modernisiert. Massivbauweise. Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 210 m². Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist G. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung. Dieses Einfamilienhaus bietet somit ein gemütliches Zuhause für eine Familie in einer ruhigen Wohngegend.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 1965. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis322.000 €
Preis pro m²3.220 €
Wohnfläche100 m²
