Gepflegtes Reihenendhaus in grüner Langenberger Wohnlage
42555, Langenberg, Velbert
•135 m² Wohnfläche•499 m² Grundstück
Wohnfläche
135 m²Grundstück
499 m²Preis pro m²
3.919 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus in Velbert-Langenberg überzeugt durch seine solide Bauweise, das großzügige Grundstück und die vielseitig nutzbare Raumstruktur. Das Haus wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 499 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet ca. 135 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Platz, Garten, Garage und Entwicklungsmöglichkeiten in gewachsener Wohnlage suchen. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich der praktische Charakter der Immobilie. Neben den klassischen Wohnbereichen stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung, die sich sehr gut für Vorrat, Hauswirtschaft, Hobby oder Arbeiten eignen. Damit bietet das Haus deutlich mehr Möglichkeiten, als es die reine Wohnfläche zunächst vermuten lässt. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus öffnet sich der Blick in Richtung Terrasse und Garten. Die Terrasse bietet einen schönen Platz für ruhige Stunden im Freien, für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Sommertage. Der Garten ist angenehm eingewachsen und bietet Raum für Erholung, Familie und Freizeit. Auch das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses deutlich. Hier entstehen zusätzliche Räume, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereich nutzen lassen. Gerade für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, ist diese Raumreserve ein großer Vorteil. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem Arbeiten an Terrasse, Garage, Garten, Rollläden, Fenstern sowie am Dachgeschossausbau. Besonders hervorzuheben ist die Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2023 erneuert wurde. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Garagenbereich, Terrasse, Garten, Gäste-WC, zwei Badezimmer sowie einen Kellerbereich. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides, charmantes und vielseitiges Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen von Velbert-Langenberg. Sofern dieses Angebot in den Rahmen Ihrer Wünsche und Möglichkeiten passt, überzeugen wir Sie gern mit allen weiteren Details im Zuge einer persönlichen Besichtigung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²3.919 €
Wohnfläche135 m²
