Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in zentraler Lage
45892,
Gelsenkirchen, Resse
18 Zimmer•312 m² Wohnfläche•265 m² Grundstück
Adresse
45892, Gelsenkirchen, ResseZimmer
18Wohnfläche
312 m²Grundstück
265 m²Preis pro m²
1.603 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses solide und gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in zentraler, gut angebundener Lage von Gelsenkirchen-Resse. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 265 m². Die Immobilie verfügt über sechs vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 312 m² sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf etwa 29.000 Euro... Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 312 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis500.000 €
Preis pro m²1.603 €
Wohnfläche312 m²
