Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in begehrter Lage von Ahrensburg
22926, Ahrensburg
•120 m² Wohnfläche•502 m² Grundstück
Wohnfläche
120 m²Grundstück
502 m²Preis pro m²
4.408 €/m²Baujahr
1963Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: -Fast alleinstehendes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und 502 m² Grundstücksfläche -Einladende Grundrisse -Lichtdurchflutete Zimmer mit solider Raumaufteilung -Mehrere Außenstellplätze -Sanierungspotenzial ZUM HAUS: -Fast alleinstehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 in Massivbauweise -120 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Außenstellplätzen -Erdgeschoss mit Einbauküche, ein lichtdurchflutetes Wohn sowie Esszimmer, sowie einem Wintergarten und einem Tageslichtbad -Obergeschoss mit 2x Schlafzimmern, sowie einem Arbeitszimmer und einem Tageslichtbad -Beheizung über Öl zzgl. Solarthermie AUSSTATTUNG: -Sonniges Grundstück -Fliesen sowie Teppichboden im gesamten Haus -Einbauküche -Solarthermie für die WarmwasseraufbereitungAusstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1963. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²4.408 €
Wohnfläche120 m²
