Gepflegtes Apartment mit EBK und Loggia/Balkon in angenehmen Mehrfamilienhaus
65934, Nied, Frankfurt am Main
•32 m² Wohnfläche
Wohnfläche
32 m²Preis pro m²
5.625 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gemütliche Wohnung mit Balkon und Loggia befindet sich in im Erdgeschoss eines ruhigen und und sehr angenehmen Mehrfamilienhauses (Hochhaus) in Frankfurt-Nied. Aufgeteilt ist das Objekt wir folgt: Erdgeschoss: – Eingangsbereich / Flur – Badezimmer – offene, kleine Küche mit Einbauschränke, – Wohn-Schlafzimmer – Zugang zum Balkon/Loggia Das Haus hat ein sehr angenehmes und freundliches Wohnklima. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 477,25 Euro/Monat, die Nebenkostenvorrauszahlung beläuft sich auf 150,00 Euro/Monat. Die Kosten für das monatliche Hausgeld belaufen sich auf 199,00 Euro, davon sind 150,00 Euro umlagefähig.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 32 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis180.000 €
Preis pro m²5.625 €
Wohnfläche32 m²
