Gepflegte und helle 3-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Seitenflügel, Bestlage am Savignyplatz
10629, Berlin
•90 m² Wohnfläche
Wohnfläche
90 m²Preis pro m²
7.211 €/m²Baujahr
1904Über diese Immobilie
Diese stilvolle Altbauwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Gründerzeithauses vereint den unverwechselbaren Charme klassischer Altbauarchitektur mit einer modernen und großzügigen Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel des Hauses und liegt in der obersten Etage. Dadurch genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein angenehm ruhiges Wohnumfeld – mitten im Herzen von Charlottenburg. Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügig geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den klassischen Altbauproportionen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Hier entsteht ein großzügiger Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie einen komfortablen Wohnbereich. Die offene Gestaltung schafft kurze Wege und macht den Raum zum idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Der klassische Altbaucharakter wurde dabei bewahrt und verbindet sich harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, wodurch der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten geblieben ist. Als Wohnung in der obersten Etage profitieren Sie dafür von besonderer Ruhe und einem angenehmen Wohngefühl über den Dächern Charlottenburgs. Auf einen Balkon wurde zugunsten großzügiger Innenräume verzichtet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine repräsentative Altbauwohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins suchen. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, ruhiger Lage im Seitenflügel und der unmittelbaren Nähe zum Savignyplatz macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²7.211 €
Wohnfläche90 m²
