Gepflegte Haushällfte mit Garten in ruhiger Lage (Sterkrade-Nord)
46147, Lindenplatz, Oberhausen
•4 Zimmer•100 m² Wohnfläche•200 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
100 m²Grundstück
200 m²Preis pro m²
2.800 €/m²Baujahr
1911Über diese Immobilie
Die Immobilie wurde 1911 gebaut, jedoch nach dem 2. Weltkrieg neu erbaut, deshalb hoher Keller 190 Cm. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage (Sackgasse) mit direkter Anbindung zum Hiesfelder Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung. Ausstattung: -Garten gepflastert mit Muschelkalkstein -Garage mit Stellplatz -Keller -Dachboden ausgebaut (2 zusätzliche kleine Räume) -Dach (Sparren und engobierte Laumannpfannen und 2 Dachfenster vor 5 Jahren erneuert) -Wohn, Schlaf, Küchen und Kinderzimmerfenster (Doppelverglasung mit Aluminiumrollos auch vor 5 Jahren erneuert) -Heizung Gas mit Therme (20 Jahre) -Elektrik, Wasser und Heizungsleitungen (20 Jahre) -Badezimmer Erdgeschoss vor 8 Jahren komplett renoviert. -Theoretisch bezugsfertig, Renovierung nach eigenem Ermessen. -Bezugsfrei ab 1. Dezember 2026. -Besichtigungsmöglichkeiten nach Absprache. -Eine Preisreduzierung auf 265000€ wäre (ohne Garage) möglich, die Nachfrage ist jedoch groß, da nur 6 Stück in der ganzen Straße vorhanden sind.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²2.800 €
Wohnfläche100 m²
