Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Sindelfingen-Eichholz
71067, Sindelfingen
•82 m² Wohnfläche
Wohnfläche
82 m²Preis pro m²
3.037 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Sindelfingen-Eichholz Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in der beliebten und familienfreundlichen Wohngegend Eichholz in Sindelfingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Helle Wohnräume und ein praktischer Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der große West-Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können. Zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen Ost-Balkon, auf dem Sie Ihr Frühstück einnehmen können. Viel Platz für Ihr Hab und Gut, für Hobby, Fitness oder Werkzeug haben Sie in dem großen Keller/ Hobbyraum und in dem ausgebauten Bühnenraum mit eingebautem Stauraum unter der Dachschräge. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch viel Grün zwischen den Gebäuden, gepflegte Außenanlagen und eine ruhige Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 82 m² Wohnfläche, Baujahr 1965. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²3.037 €
Wohnfläche82 m²
