Gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Top-Anbindung in HH-Hamm...
22525, Hamburg Stellingen
•2 Zimmer•64 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
5.469 €/m²Baujahr
1992Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Top-Anbindung in HH-Hamm... Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit moderner Küche und praktischer Ausstattung. Parkettboden, ein gepflegtes Wannenbad sowie zahlreiche weitere Details sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Der Aufzug bis ins 2. OG und die tolle Verkehrsanbindung runden das Angebot ab! # Ausstattung - Moderne Einbauküche - Fußbodenheizung - Parkettboden - Fahrstuhl bis ins 2. OG - Gedämmtes Dach - Wannenbad - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden - Sehr gute Verkehrsanbindung - Gepflegte Wohnanlage - Gemeinschaftswaschküche im Keller - Fahrradraum - Dachsanierung 2018 - Aufzugsmodernisierung 2026 # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 89.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 218076Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 64 m² Wohnfläche, Baujahr 1992. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²5.469 €
Wohnfläche64 m²
