Gepflege 4 Zimmerwohnung in Krefeld Königshof
47807, Krefeld
•92 m² Wohnfläche
Wohnfläche
92 m²Preis pro m²
2.163 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen funktionalen, gut geschnittenen Grundriss. Die Wohnung ist seit über zehn Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die hellen und großzügigen Wohnräume bieten eine vielseitige Nutzung. Der Balkon erhöht den Wohnkomfort. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 477,00€ zzgl. 83,33 € Instandhaltungsrücklage.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 92 m² Wohnfläche, Baujahr 1965. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2.163 €
Wohnfläche92 m²
