Genehmigtes Spitzbodenprojekt für 3-Zimmer-Wohnung und Dachterrasse in Offenbach!
63071, Bieberer Berg, Offenbach am Main
•75 m² Wohnfläche
Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
1.467 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein unausgebauter Spitzboden in einem modernisierten Mehrfamilienhaus in Offenbach am Main. Gegenstand des Angebots ist der Erwerb des Spitzbodens einschließlich einer bereits erteilten Baugenehmigung für die Errichtung einer modernen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und großzügiger Dachterrasse. Die genehmigte Planung sieht einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vor. Im Zuge der geplanten Baumaßnahme muss das derzeit bestehende Satteldach abgetragen und entsprechend der genehmigten Planung als Flachdach neu aufgebaut werden. Für die Baumaßnahme liegt ein Angebot eines Offenbacher Bauunternehmens in Höhe von ca. 211.000 € vor, in dem der Innenausbau nicht enthalten ist. Die konkrete Umsetzung und Beauftragung obliegt dem Erwerber. Zwei Kellerräume sowie ein Stellplatz gehören nach Angaben des Eigentümers zum Verkaufsumfang. Das Projekt richtet sich insbesondere an Bauträger, Projektentwickler, Handwerksunternehmen oder Eigennutzer mit entsprechender Bauerfahrung, die das Potenzial eines bereits genehmigten Ausbauprojekts im Rhein-Main-Gebiet nutzen möchten. Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten, die Kontakte zu über 300 Banken haben und über langjährige Erfahrung verfügen. Sprechen Sie uns gerne an!Ausstattung
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis110.000 €
Preis pro m²1.467 €
Wohnfläche75 m²
