Gemütliches Endreihenhaus in Sackgassenendlage
22869, Schenefeld
•120 m² Wohnfläche•300 m² Grundstück
Wohnfläche
120 m²Grundstück
300 m²Preis pro m²
4.158 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus im Herzen von Schenefeld (Siedlung). Nach einem entspannten 15 minütigen Fußmarsch erreichen Sie das Stadtzentrum Schenefeld oder auch das über die Grenzen Schenefelds hinaus bekannte Waldgebiet "Klövensteen". Ein Paradies für Wanderer oder Liebhaber des Pferdesports. Das Reihenhaus wurde im Jahr 2014 nach damaligen hochwertigen Energiestandards als KfW70 Effizienzhaus gebaut, was Sie den Werten des Energieausweises entnehmen können. Das gesamte Grundstück wurde nach WEG geteilt. Der Käufer erwirbt somit einen Anteil am gesamten Grundstück (600qm) der Anlage und besitzt ein Sondernutzungsrecht von ca. 300qm, welches sich auf den Garten und auf den Parkplatz bezieht. Aktuell ist das Objekt noch vermietet. Hier muss die Verfügbarkeit über Kündigung des Mietvertrages aufgrund Eigenbedarf generiert werden.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 2014. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4.158 €
Wohnfläche120 m²
