Gemütliches Einfamilienhaus mit Wohnkeller und Garage
13591, Staaken, Berlin
•111 m² Wohnfläche•1055 m² Grundstück
Wohnfläche
111 m²Grundstück
1055 m²Preis pro m²
4.955 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Verkauf Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain und Garage auf großem Gartengrundstück. Es handelt sich um ein voll unterkellertes und gepflegtes Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet. Es teilt sich in Erdgeschoss, Vollkeller (Souterrain) und Spitzboden auf und befindet sich auf einem gepflegten Gartengrundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Treppe ins Souterrain, ein Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, eine Küche mit praktischer Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC, ein Windfang, eine Abstellkammer sowie ein Flur. Vom Flur gelangt man auch auf die Terrasse. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 111 m². Das Erdgeschoss hat eine Deckenhöhe von ca. 2,63m. Im Souterrain befinden sich fünf Räume, ein Heizungsraum und ein Duschbad. Alle Raume sind beheizbar. Die Nutzfläche im Souterrain beträgt ca. 100 m² und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,09 m. Auf dem Gartengrundstück befindet sich noch eine massiv gebaute Garage und ein Gartenhaus. Die Immobilie liegt an einer befestigten, verkehrsberuhigten und asphaltierten Straße.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 111 m² Wohnfläche, Baujahr 1965. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²4.955 €
Wohnfläche111 m²
