Gemütliches Eigenheim in ruhigem Wohnumfeld E-Kupferdreh
45257, Essen
•135 m² Wohnfläche•417 m² Grundstück
Wohnfläche
135 m²Grundstück
417 m²Preis pro m²
3.593 €/m²Baujahr
1925Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Gepflegte Doppelhaushälfte in klassischer Bauweise und gewachsenem Umfeld mit Siedlungscharakter. Mit schönem Garten, überdachter Terrasse von 35m², Garage und Stellplatz in ruhiger Lage im Essener Süden. Wohnfläche ca. 135m² auf einem ca. 417m² großen Sonnengrundstück. Das Objekt ist z.Zt. noch vermietet.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 135 m² Wohnfläche, Baujahr 1925. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²3.593 €
Wohnfläche135 m²
