Gemütliches Appartement mit großem Sonnenbalkon in Bornheim
53332, Bornheim
•1 Zimmer•47 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
47 m²Preis pro m²
3.164 €/m²Baujahr
1982Über diese Immobilie
Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem hellen, freundlichen Wohnraum und einem traumhaft schönen, großzügigen Sonnenbalkon mit Weitblick – ein echter Rückzugsort für lange Sommerabende. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das Bad großzügig gefliest, und die Einbauküche bietet alles für den Alltag. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei praktische Abstellräume sowie einen separaten Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Fahrradraum und ein Waschraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus. Kapitalanlage Die Wohnung ist aktuell für 460 € Nettokaltmiete vermietet – an einen zuverlässigen und ruhigen Mieter. Damit eignet sie sich auch hervorragend als Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag, während Eigennutzer die Übergabe nach Vereinbarung abstimmen können.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis148.000 €
Preis pro m²3.164 €
Wohnfläche47 m²
