Gemütliche 2 1/2 Zimmer Wohnung in Duisburg (Mittel-Meiderich)
47137, Duisburg - Meiderich/Beeck
•2.5 Zimmer•50 m² Wohnfläche
Zimmer
2.5Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
1.700 €/m²Baujahr
1955Über diese Immobilie
Lage: Besonders verkehrsgünstig gelegen. U-Bahn, Bus-Haltestelle und Bahnhof fußläufig schnell erreichbar. Kurze Entfernung zur A59. In der näheren Umgebung sind ebenfalls fußläufig Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Bäcker, Restaurants u.a. zu finden. Stadtparknähe! Wohnung: im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familienhauses gelegen mit Tageslichtbad und Loggia (elektrisches Rollo) in Südwest-Ausrichtung zur Gartenseite mit großem, parkähnlich angelegtem Grundstück zur gemeinschaftlichen Benutzung. Umfassende Modernisierung in den 1980er Jahren : Doppelverglaste Schallschutzfenster mit Außenrollos zur Straßenseite, komplett neues Badezimmer mit Badewanne, Elektrik, Heizungsanlage. Eigene Gas-Therme für Heizung und Warmwasser, ca. 15 Jahre alt. Später die üblichen Instandhaltungsarbeiten. Schönheitsreparaturen wurden in den letzten Jahren etwas vernachlässigt. (Malerarbeiten).Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis85.000 €
Preis pro m²1.700 €
Wohnfläche50 m²
