Gelsenkirchener Altstadt inkl. Kamin & Klimaanlage
45879, Sellhorststraße, Gelsenkirchen
•3 Zimmer•84 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
1.595 €/m²Baujahr
1950Über diese Immobilie
Auch für geringe Einkommen gibt es die Erwerbsmöglichkeit durch Zuschüsse und Förderungen. Melden Sie sich gerne für weitere Informationen. Diese gepflegte Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (9 Wohnungen / 7 Eigentümer) aus dem Jahr 1950 überzeugt mit einem gelungenen Grundriss, großzügigen ca. 84 m² Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Die 3 Zimmer + Küche bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf, die auf eine gefragte Wohnungsgröße in zentraler Lage setzen möchten. Der Spitzboden wurde ebenfalls zum Wohn / Schlafraum ausgebaut. Durch die praktische Aufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. ++ Eine Klimaanlage und ein Kaminofen sind ebenfalls vorhanden ++ Der Energieausweis wurde bei der Verwaltung angefordert. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Gelsenkirchener Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den gesamten macht den Standort attraktiv. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in kürzester Reichweite und fußläufig erreichbar. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage suchen. Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis134.000 €
Preis pro m²1.595 €
Wohnfläche84 m²
