Für Familien oder Paare gemacht: Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Top-Lage Hilden
40724,
Hummelsterstraße, Hilden
94 m² Wohnfläche
Adresse
40724, Hummelsterstraße, HildenWohnfläche
94 m²Preis pro m²
3.670 €/m²Baujahr
1978Über diese Immobilie
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in zentraler Lage von Hilden Diese ca. 94 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Hier können Sie ohne weiteren Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen. Im Zuge der Modernisierung wurde die Wohnung erneuert: neuer Laminatboden, frisch gestrichene Wände, neue doppelt verglaste Fenster sowie ein komplett neu gestaltetes Badezimmer. Die Wohnung wurde mit neuen Steckdosen ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Der Grundriss bietet eine ideale Basis für zeitgemäßes Wohnen: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Konzept Zugang zum Balkon in Südausrichtung Drei weitere Zimmer mit flexibler Nutzung (Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste) Separates Gäste-WC sowie zusätzlicher Abstellraum Perfekt geeignet für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern Das Gebäude selbst wurde in den letzten Jahren gepflegt und instand gehalten, sodass eine solide Grundlage vorhanden ist. Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ist sehr gut.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 94 m² Wohnfläche und wurde 1978 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²3.670 €
Wohnfläche94 m²
