Für das Alter oder Kapitalanlage: Wohnen im Hochparterre in Gohlis-Süd mit Südbalkon, 3-Zimmer-Wo...
04155, Leipzig
•70 m² Wohnfläche
Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
2.143 €/m²Baujahr
1890Über diese Immobilie
Im Hochparterre dieses um 1890 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses befinden sich Ihre neue Wohnung. Sie erreichen die Einheiten über das gepflegte Treppenhaus. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung hat für sich eine Größe von circa 70 Quadratmetern, bestehend aus drei Zimmern, Tageslichtbad sowie Küche mit Zugang zum Südbalkon. Hier können Sie ganz entspannt den Abend im Freien genießen. Sie ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 368 Euro vermietet und wird durch ein Kellerabteil abgerundet. Das Hausgeld beträgt 372 Euro, wovon circa 70 Euro nicht umlagefähig sind. Der Verkäufer des Mehrfamilienhauses verkauft die Wohnungen einzeln bzw. als Pakete. Bis auf 2 Wohnungen wurde bereits alles verkauft. Der Verkäufer führt drei Prozent des Verkaufserlöses der neu zu bildenden Instandhaltungsrücklage zu. Der Stand der Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024 beträgt 19.570,93 Euro.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
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D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis150.000 €
Preis pro m²2.143 €
Wohnfläche70 m²
