Freiwerdende, sonnige Dachgeschoss-Wohnung mit Aufzug + Sonnenbalkon im beliebten Flingern-Nord
40235,
Degerstraße xx, Nord
•105 m² Wohnfläche
Wohnfläche
105 m²Preis pro m²
5.500 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Hier bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit: eine sonnige Eigentumswohnung mit gutem Raumkonzept, ideal für die Selbstnutzung in Top Wohnlage! Das ursprüngliche, sehr gepflegte Eigentümerhaus aus den 1970er Jahren präsentiert sich aufgrund regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Das Treppenhaus mit Personenaufzug verbindet die einzelnen Wohnetagen, pro Etage gibt es nur eine (!) Wohnung; die kleine, nette Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt nur 6 Wohneinheiten! Diese wunderschöne, gepflegte 3-Raum-Wohnung liegt im kompletten sonnigen 6. Obergeschoss. Die knapp 105 m² haben eine ideale Raumlösung: das Herzstück der Wohnung bildet ein sehr großer Wohnbereich mit bodentiefen Fensteranlagen, einer Küche, Diele, Garderobe und Tages-WC. Im privaten, hinteren Bereich der sonnigen Wohnung liegt ein Flur, ein Abstellraum, ein Schlafraum und ein Wannen-Bad. Im vorderen Bereich befindet sich ein großer Raum mit Balkonzugang (ideal nutzbar als Kind-, Arbeits– oder Gästezimmer und ein Duschbad.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis577.500 €
Preis pro m²5.500 €
Wohnfläche105 m²
