Freiwerdende, moderne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hagen
58135, Haspe-Ost, Hagen
•139 m² Wohnfläche
Wohnfläche
139 m²Preis pro m²
1.791 €/m²Baujahr
1939Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese großzügige und modern gestaltete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hagen und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 139 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand mit normaler, solider Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich – ideal für entspannte Stunden zu Hause, Familienaktivitäten oder gesellige Abende. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Komfort und ausreichend Platz auch für größere Haushalte. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Hagen zu schätzen wissen.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 139 m² Wohnfläche, Baujahr 1939. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1.791 €
Wohnfläche139 m²
