Freistehendes, idyllisch gelegenes, Häuschen in Mühlheim am Main
63165, Mühlheim am Main
2 Zimmer•55 m² Wohnfläche•800 m² Grundstück
Adresse
63165, Mühlheim am MainZimmer
2Wohnfläche
55 m²Grundstück
800 m²Preis pro m²
4.164 €/m²Baujahr
1953Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
In romantischer Lage, auf einem Grundstück nach §35 BauGB, befindet sich dieses freistehende Haus am Stadtrand von Mühlheim und wartet auf eine individuelle Gestaltung. Es ist etwas in die Jahre gekommen und erfordert eine Renovierung und Modernisierung. Hinweis: ein Abriss und Neubau ist nicht möglich ! • Lage: Mühlheim am Main, Augenwaldgebiet • Grundstück: 800 m² Eigengrund (nach §35 BauGB) • Wohnfläche: ca. 55 m²,... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de # Ausstattung • Grundstück: ca. 800 m² (§35 BauGB) • Wohnfläche: ca. 55 m² • Garage: Ja • Schuppen: Ja • Heizung: Öl • Energieeffizienz: Energieklasse H... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Mühlheim am Main ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen, Deutschland, und liegt am südlichen Ufer des Mains. Hier sind einige Informationen und eine allgemeine Beschreibung: Lage und Umgebung • Lage: Mühlheim am Main liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Frankfurt am Main, was die Stadt gut an das Ballungszentrum der Rhein-Main-Region anbindet. Si... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.deEntfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,5 km Realschule 8,1 km Einkaufsmoeglichkeiten 2 km Gymnasium 1 km Flughafen 15,3 km Fernbahnhof 0,5 km Autobahn 3,3 km U/S Bahn 6,2 km Bus 0,3 km Gaststaetten 0,3 km Zentrum 5,2 km Hauptschule 28,5 km # Sonstiges Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 537 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 04.12.2021 - Gültig bis: 2031-12-03 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 262282Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 55 m² Wohnfläche, Baujahr 1953. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²4.164 €
Wohnfläche55 m²
