Freistehendes Haus am Feldrand in Frankfurt-Sindlingen – provisionsfrei, 8 Zimmer, viel Potenzial
65931, Frankfurt am Main
•120 m² Wohnfläche•307 m² Grundstück
Wohnfläche
120 m²Grundstück
307 m²Preis pro m²
4.958 €/m²Baujahr
1909Über diese Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1909 erzählt seine ganz eigene Geschichte – und wartet darauf, ein neues Kapitel zu schreiben. Es verbindet den unverwechselbaren Charme eines historischen Hauses mit der seltenen Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. In ruhiger Feldrandlage von Frankfurt-Sindlingen, mit unverbaubarem Blick ins Grüne und wohltuender Privatsphäre, bietet sich hier eine besondere Gelegenheit für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Auf rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, die viel Raum für Familie, Homeoffice, kreative Ideen oder individuelle Wohnkonzepte bieten. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Grundlage für eine behutsame Modernisierung – attraktive Fördermöglichkeiten können dabei zusätzlich unterstützen. Ein echtes Highlight ist das ca. 20 m² große Nebengebäude. Die ehemalige Waschküche und der Geräteschuppen verfügen bereits über Strom- und Wasseranschluß und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten: Ob Werkstatt, Hobbyraum, Atelier, Lagerfläche oder sogar eine Erweiterung des Wohnraums – hier ist Platz für Ihre Ideen. Über dem Wohnbereich verbirgt sich ein gemütlicher Dachboden mit ganz besonderem Flair. Die Atmosphäre unter dem historischen Schieferdach versprüht Wärme und Charakter. Mit einem Ausbau könnte hier ein charmantes Schlafzimmer, ein inspirierendes Atelier oder ein ganz persönlicher Rückzugsort entstehen – zusätzlicher Wohnraum mit besonderem Ambiente. Auch die Substanz des Hauses überzeugt: Das schöne Schieferdach wurde geprüft und ist dicht, das Fundament befindet sich in einem sehr guten Zustand. Damit sind bereits wichtige Grundlagen geschaffen, um den Charakter dieses Hauses mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Keller mit vier Räumen – darunter der Heizungsraum. Alle Kellerräume verfügen über Tageslichtfenster und bieten reichlich Platz für Vorräte, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4.958 €
Wohnfläche120 m²
