Freistehendes Einfamilienhaus + Wintergarten in Witten Durchholz
58456, Witten
•128 m² Wohnfläche•604 m² Grundstück
Wohnfläche
128 m²Grundstück
604 m²Preis pro m²
5.078 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kaminofen und moderner Ausstattung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und laufend modernisiertes Einfamilienhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und vielen Komfortmerkmalen überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Erdgeschoss mit einem Badezimmer, einem Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem stilvollen Loungebereich. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung schafft zusätzlichen Wohnraum und lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Ein Kaminofen sorgt in den Wohnräumen für eine behagliche Atmosphäre. Im gesamten Erdgeschoss wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein weiteres Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Auch hier sorgt Parkettboden für ein angenehmes Wohnambiente. Das Dach wurde bereits gedämmt. Der ausgebaute Dachboden ist mit Laminatboden ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sämtliche Fenster wurden erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auch die Elektrik entspricht dem aktuellen Stand der Technik. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits in Vorbereitung und ermöglicht künftig schnelles Internet. Das Grundstück verfügt über zwei separate Zufahrten sowie eine Garage, was zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Highlights auf einen Blick: Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand Wintergarten mit Fußbodenheizung Kaminofen im Wohnbereich Hochwertiger Parkettboden im Erd- und Obergeschoss Gedämmtes Dach Ausgebauter Dachboden mit Laminatboden Neue Fenster mit elektrischen Rollläden Moderne Elektrik Gasheizung Glasfaseranschluss in Vorbereitung Zwei Zufahrten Garage Diese Immobilie bietet viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche Modernisierungen – ideal für Familien oder alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit viel Wohnkomfort suchen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²5.078 €
Wohnfläche128 m²
