Freistehendes Einfamilienhaus ohne Makler
41466, Neuss
•7 Zimmer•157 m² Wohnfläche•841 m² Grundstück
Zimmer
7Wohnfläche
157 m²Grundstück
841 m²Preis pro m²
3.503 €/m²Baujahr
1948Über diese Immobilie
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Lage von Neuss-Reuschenberg Viel Platz, großes Potenzial und eine hervorragende Lage – verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum! Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen 861 m² großen Grundstück in einer der beliebtesten Wohnlagen von Neuss-Reuschenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m², insgesamt 7 Zimmern sowie 2 Bädern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das im Jahr 1948 in solider Bauweise errichtete Haus befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen dadurch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnvorstellungen nach eigenen Wünschen zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit viel Privatsphäre und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen zwei Garagen sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Hobby. Die ruhige, dennoch zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die A57 erreichen Sie Düsseldorf, Köln und Krefeld in kurzer Zeit. Ausstattung auf einen Blick * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. 157 m² Wohnfläche * 7 Zimmer * 2 Badezimmer * Ca. 861 m² Grundstück * 2 Garagen + 2 Stellplätze * Baujahr 1948 * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage * Renovierungs- und modernisierungsbedürftig * Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung * Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Düsseldorf, Köln und Krefeld Fazit Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in attraktiver Lage mit einem Haus voller Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben. Ob als neues Familienzuhause oder als langfristige Investition – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen. Kaufpreis: 550.000 € Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²3.503 €
Wohnfläche157 m²
