freistehende 3-Zimmer Etagenwohnung, 79,3 qm, provisionsfrei
63303, Dreieich
•3 Zimmer•79 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
79 m²Preis pro m²
3.739 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Die Wohnung liegt im 2.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und wertbeständigen Wohnlage von Dreieich-Sprendlingen. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bürgerhaus, Hallenbad sowie das Naturschutzgebiet und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß schnell erreichbar. Die Wohnung bietet neben einem geräumigen Wohnzimmer zwei Schlafzimmer, einen offenen Küchenbereich mit Essdiele, eine kleine Abstellkammer, ein vollwertiges Bad sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehören die Nutzflächen wie ein Kellerraum und weitere gemeinschaftlich genutzte Räume (Fahrradkeller, Trockenraum). Am Gesamtobjekt wurde durch die Eigentümergemeinschaft in den letzten Jahren verschiedene Modernisierungen und Aufwertungen durchgeführt, ebenfalls sind Rücklagen in höherem Betrag vorhanden. Die Wohnung ist, ggf. nach kleinerer Renovierung, für die Eigennutzung als auch als Vermietungsobjekt für Kapitalanleger hervorragend geeignet. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei und in leerstehendem Zustand. Im Preis enthalten ist ebenfalls eine Einzelgarage im Hof, welche auch vermietet oder selbstgenutzt werden kann. Weitere Infos auf Anfrage. Eine Besichtigung (ggf. auch Online mit Videokamera) kann kurzfristig erfolgen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis296.500 €
Preis pro m²3.739 €
Wohnfläche79 m²
