Frankfurter- Frankfurter Berg: Charmante Etagenwohnung mit Blick ins Grüne
60433, Berg
•109 m² Wohnfläche
Wohnfläche
109 m²Preis pro m²
5.028 €/m²Baujahr
2002Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das Timing ist perfekt: Jetzt kaufen, farblich neu anlegen und noch im Sommer einziehen! Sehr schön und großzügig geschnitten, überzeugt die 4-Zimmer-Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist von drei Seiten belichtet und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohngefühl in allen Räumen. Der durchdachte Grundriss schafft eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenabstellplatz, ein Gäste-WC, die moderne Einbauküche sowie Einbauschränke in den Schlafzimmern und eine separate Abstellkammer sind nur einige nützliche Extras, die den Wohnwert anheben. Ein echtes Highlight ist der riesige Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und der Wohnung einen ganz besonderen Charme verleiht. Das Angebot wird abgerundet durch eine abschließbare Einzelgarage innerhalb der Tiefgarage und einen Kellerraum. Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 109 m² Wohnfläche, Baujahr 2002. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis548.000 €
Preis pro m²5.028 €
Wohnfläche109 m²
