Frankfurt - Zeilsheim - Wohnung mit eigenem Zugang (sep. Haus)
65931, Alt Zeilsheim,
Frankfurt, Zeilsheim
3.5 Zimmer•171 m² Wohnfläche
Adresse
65931, Alt Zeilsheim, Frankfurt, ZeilsheimZimmer
3.5Wohnfläche
171 m²Preis pro m²
3.420 €/m²Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Heute präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Zuhause in Frankfurt-Zeilsheim, das mit dem Charakter eines eigenen Hauses und einem separaten Eingang begeistert – fast wie eine Doppelhaushälfte. Die Immobilie vereint industriellen Landhausstil mit mediterranen und asiatischen Akzenten und schafft so ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Persönlichkeit. Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit und Offenheit der Räume. Durch den eigenen Eingangsbereich entsteht ein angenehmes Maß an Privatsphäre und ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Diese besondere Immobilie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf Individualität legen. Lassen Sie sich von der Bildergalerie inspirieren und entdecken Sie ein Zuhause mit Charme, Stil und besonderer Atmosphäre. Alle Räume sind sehr großzügig geschnitten und – mit Ausnahme des Schlafzimmers – als Durchgangszimmer konzipiert, was den offenen Loft-Charakter zusätzlich unterstreicht. Ein besonderes Highlight ist die neu errichtete Loggia im Dachgeschoss, die sich elektrisch öffnen lässt und mit einer hellen Markise ausgestattet ist. Die Dachflächenfenster wurden im Jahr 2023 erneuert und verfügen ebenfalls über eine elektrische Verdunkelungsfunktion. Die Immobilie wurde stets sorgfältig instand gehalten. Eine Wasserenthärtungsanlage gehört ebenfalls zur Ausstattung. Der Eingangsbereich wurde zudem clever als zusätzlicher Kellerersatz genutzt und überzeugt durch eine raffinierte, platzsparende Lösung: Eine elegant integrierte, absenkbare Treppe im industriellen Stil eröffnet Zugang zu praktischem Stauraum. Hier treffen Funktionalität und durchdachtes Design aufeinander.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 171 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis585.500 €
Preis pro m²3.420 €
Wohnfläche171 m²
