Frankfurt Nieder-Erlenbach Reihenendhaus mit Einliegerwohnung
60437, Frankfurt am Main - Nieder-Erlenbach
•5 Zimmer•148 m² Wohnfläche
Zimmer
5Wohnfläche
148 m²Preis pro m²
4.655 €/m²Baujahr
1999Über diese Immobilie
Das Reihenendhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss liegt in bevorzugter Lage von Frankfurt Nieder-Erlenbach. Das Haus verfügt über ca. 148 qm Wohnfläche inkl. einer Einliegerwohnung mit Duschbad, Abstellraum und eigenem Zugang. Eine große sonnige Terrasse bietet einen herrlichen Blick zum Freisitz im Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, die Küche mit Einbauküche, ein offener Essbereich sowie ein Gäste-WC und eine große Terrasse. Im Obergeschoss stehen zwei helle Zimmer und ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne sowie ein Balkon zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit Dachflächenfenstern und weiteren Fenstern sowie die Heizungstherme. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang verfügt über ein Wohnzimmer, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Ausstattung Fußbodenheizung in Küche EG und Bad OG Echtholzparkett in allen Wohnräumen Einbauküche Kamin elektrische Rollläden neue Dachflächenfenster mit Rollläden Einliegerwohnung mit eigenem Eingang Gartenhütte Sonstiges - bevorzugte ruhige Lage von Frankfurt Nieder-Erlenbach - gute Einkaufsmöglichkeiten - Kindergärten und Schule im nahen Umfeld - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) Erneuert wurden z. B. - Bodenbelag Keller 2020 - Kamin 2008 - Küche 2022 - Duschrenovierung 2012 (bodentief) - Dachflächenfenster mit Rollladen (2021-2022) - Heizung und Warmwasserspeicher 2020 Provisionsfrei von privat. Maklerangebote sind nicht erwünscht. Besichtigungen können sehr gerne nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung bzw. eines Eigenkapitalnachweises erfolgen. Diese Nachweise können auch am Besichtigungstermin vorgelegt werden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²4.655 €
Wohnfläche148 m²
