Frankfurt-Hausen: Praktische 1,5-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht!
60488, Hausen, Frankfurt am Main
•41 m² Wohnfläche
Wohnfläche
41 m²Preis pro m²
3.146 €/m²Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Angeboten wird diese 1,5-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Hausen. Die Wohnung bietet der Mieterin neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich ein kleines separates Zimmer, das ideal als Schlafzimmer genutzt wird. Ergänzt wird das Angebot durch ein hell gefliestes Badezimmer sowie eine separate Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die gemütliche Loggia mit einem wunderbaren Ausblick über die Umgebung. Die Wohnung ist langfristig vermietet und zeichnet sich durch ein zuverlässiges Mietverhältnis aus. Für Kapitalanleger bietet sich hier die Möglichkeit, eine gepflegte Immobilie in einer attraktiven Frankfurter Wohnlage zu erwerben und langfristig von einer soliden Vermietung zu profitieren. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses interessante Immobilienangebot im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Anfrage.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 41 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis129.000 €
Preis pro m²3.146 €
Wohnfläche41 m²
