FIRSTPLACE - Vorankündigung: 4-Zimmer-Gartenwohnung, Westterrasse & kleiner Garten in Unterhaching
82008, Unterhaching
•110 m² Wohnfläche
Wohnfläche
110 m²Preis pro m²
4.536 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Vorankündigung!!! 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Westterrasse & kleinem Garten in Unterhaching Attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Unterhaching. Freuen Sie sich auf eine große, teilüberdachte Westterrasse mit kleinem, blickgeschützten Garten und direktem Zugang ins Grüne – ein echtes Highlight für Familien. Die gepflegte Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem 2017 modernisierten Bad und Gäste-WC, einer ebenfalls 2017 erneuerten Einbauküche sowie einem separaten Abstellraum auf der Etage und einem Tiefgaragenstellplatz (25.000,- Euro). Ein gepflegtes Wohnhaus mit soliden Rücklagen und ohne größere Sanierungsmaßnahmen rundet dieses attraktive Angebot ab. Weitere Informationen und Bilder folgen in Kürze. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ab ca. KW 30 automatisch das vollständige Exposé. Im Anschluss können Besichtigungstermine vereinbart werden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 110 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4.536 €
Wohnfläche110 m²
