Firmenunterkunft,Kapitalanlage,4 Einheiten,ehem.1FH,234 m²nur 499.000€
70825, Korntal-Münchingen
•234 m² Wohnfläche•449 m² Grundstück
Wohnfläche
234 m²Grundstück
449 m²Preis pro m²
2.132 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Ehemaliges Einfamilienhaus,einseitig angebaut mit Südgarten in ruhiger Gewerbelage,2.Reihe, Bis vor einem Jahrvoll vermietet.Derzeit nutze ich die zwei EG Einheiten als Büro .DG und Hauptwohnung frei.Heizungstausch mit Solarthermie (Röhrenkollektoren)2019.Langfristig können Sie bis zu 4 Stellplätze anmieten. Ein Erwerber hat keinerlei energetische Auflagen zu erfüllen!Jede Einheit verfügt über eine Kochstelle sowie Bad oder Dusche,WC.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 234 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2.132 €
Wohnfläche234 m²
