GRÜNBLICK & BALKON | 2-ZIMMER-WOHNUNG AM PARK | PRENZLAUER BERG
10407, Anton-Saefkow-Straße, Pankow - Prenzlauer Berg
2 Zimmer•55 m² Wohnfläche
Adresse
10407, Anton-Saefkow-Straße, Pankow - Prenzlauer BergZimmer
2Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
6.164 €/m²Baujahr
1930Über diese Immobilie
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Volkspark Anton Saefkow Anton-Saefkow-Straße 40 | Berlin-Prenzlauer Berg Mitten in Berlin. Und doch hört man fast nichts. Keine Hauptstraße vor dem Fenster. Kein Verkehrslärm. Keine Hektik. Stattdessen Grün, Ruhe und ein Blick in die Bäume. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles aus den 1930er Jahren in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Anton Saefkow. Die Wohnung bietet ca. 55 m² Wohnfläche, einen Balkon, eine separate Küche mit Balkonzugang, ein Bad mit Badewanne sowie einen Kellerraum. Besonders bemerkenswert ist die außergewöhnlich ruhige Lage. Trotz der zentralen Lage im begehrten Prenzlauer Berg vermittelt die Wohnung das Gefühl, in einer grünen Oase zu wohnen. Von beiden Seiten blickt man ins Grüne. Der gepflegte Innenhof und die großzügigen Grünflächen rund um das Haus schaffen eine Wohnqualität, die in Berlin selten geworden ist. Highlights * ca. 55 m² Wohnfläche * 2 großzügige Zimmer * 3. Obergeschoss * Balkon * separate Küche mit Zugang zum Balkon * Bad mit Badewanne * Keller * Blick ins Grüne * gepflegter Innenhof * außergewöhnlich ruhige Wohnlage * Wohnung frei und sofort bezugsbereit Die Lage Der Volkspark Anton Saefkow liegt praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig erreicht man Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel innerhalb weniger Minuten. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer Parklage und die Lebensqualität des Prenzlauer Bergs. Eine Wohnung für Menschen, die mitten in Berlin leben möchten – ohne auf Ruhe, Grün und Lebensqualität verzichten zu müssen. Kaufpreis: 339.000 € -Verhandlungsbasis - Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort übernommen werden. Besichtigungen nach Vereinbarung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 55 m² Wohnfläche und wurde 1930 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²6.164 €
Wohnfläche55 m²
